С начала года сильнее всего средняя стоимость «квадрата» нового жилья выросла в Челябинске, Кирове и Твери 
По итогам первой половины 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках России выросла на 20,9%, составив 109,3 тыс. руб. Максимальный рост — на 35,8% — отмечен в Челябинске, следует из обзора экспертов единой базы объявлений «Мир квартир», которые проанализировали изменение цен на первичном рынке жилья в 70 крупных российских городах.
Высокие темпы роста цен с начала года зафиксированы также в Кирове (+31,8%), Твери (+31,6%), Владикавказе (+31,1%), Рязани (+31,1%), Чите (+30,6%), Волжском (+27,7%), Саратове (+27%), Барнауле (+26,8%) и Тольятти (+26,7%), говорится в исследовании.
Снижение отмечено только в Мурманске (-14%). В Москве квадратный метр в новостройках за шесть месяцев подорожал на 7,7%, в Московской области — на 12,4%, в Санкт-Петербурге — на 13,5%, а в Ленинградской области — на 15,9%.
Быстрый рост стоимости квартир в новостройках по итогам шести месяцев этого года был обеспечен в основном за счет высоких показателей первого квартала: в марте из-за валютных колебаний произошел серьезный скачок спроса и цен, отмечают аналитики. Во втором квартале спрос на жилье упал в связи с экономической нестабильностью, и цены практически перестали расти.
Города России с наибольшим ростом цен на новостройки в 1-м полугодии 2022 года
| Город | Прирост за 1-е полугодие | Цена 1 кв. м |
|---|---|---|
| Челябинск | 35,8% | 88 487 |
| Киров | 31,8% | 83 178 |
| Тверь | 31,6% | 106 471 |
| Владикавказ | 31,1% | 65 281 |
| Рязань | 31,1% | 96 682 |
| Чита | 30,6% | 134 522 |
| Волжский | 27,7% | 70 128 |
| Саратов | 27% | 75 914 |
| Барнаул | 26,8% | 94 603 |
| Тольятти | 26,7% | 85 439 |
Таблица: «Мир квартир»
Аналитики Единого ресурса застройщиков недавно отметили, что число новых проектов на рынке жилья в России сократилось на 22%. Больше всего новостроек за последний месяц было выведено в Краснодарском крае, Новосибирской области и Москве.
Читайте также: